如何判断是按份共有还是共同共有？
温州市龙湾区律师
2025-04-03
判断不动产共有情况，需依据权利和份额。依据《民法》，共有可分为“按份共有”和“共同共有”，不明确划分可能导致产权纠纷，影响权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理不动产共有问题，常见方式为明确产权份额或协议约定。若份额明确，则为按份共有；若份额不明确且基于共同关系，则为共同共有，选择需根据实际情况。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不动产共有判断需明确。操作如下：1.查看不动产权证，是否有明确份额，有则为按份共有；2.若无明确份额，考虑是否存在家庭、夫妻等共同关系，存在则为共同共有；3.若无法确定，可协商签订协议明确共有方式，避免未来纠纷。
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