几年后房子防水出问题导致漏水，是否要负责？

做防水的人是否负责需视情况。依据相关法律法规，如属工程质保范围，开发商负责；超出保修期，房屋所有人自行负责；若由楼上下住户造成，则可要求其负责。《商品房销售管理办法》等规定了相关责任划分，不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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处理此类问题常见方式有协商、诉讼。首先应尝试与责任方协商解决；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，要求责任方承担维修及赔偿责任。选择方式时需考虑证据充分性、成本及效率。
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防水问题责任需细分。具体操作：1.若在保修期内，联系开发商维修并索赔；2.超出保修期，自行维修或联系物业协助；3.若为楼上下住户责任，与其协商维修及赔偿，协商不成可起诉。每种情况均需保留证据，以便后续处理。